Gotowy projekt domu jednorodzinnego może być zmieniony. Dzisiaj praktycznie każde biuro architektoniczne oferujące gotowe plany umożliwia dopasowanie ich do potrzeb klientów. W jakim zakresie można wykonać zmiany projektu i ile trzeba za nie zapłacić?
Jakie zmiany mogą być wykonane w projekcie gotowym?
Gdy gotowy projekt domu spełnia większość wymogów inwestora, może on zdecydować się na wprowadzenie w nim zmian, by w pełni dopasować go do swoich wymagań.
Do zmian, które mogą być wprowadzone w gotowym projekcie, zaliczane są głównie:
– Zmiana konstrukcji dachu – dotycząca stropu, kąta nachylenia dachu, liczby spadów, rodzaju materiałów,
– Układ wewnętrzny ścian – można wybudować albo zlikwidować założone w projekcie ściany działowe,
– Instalacje w budynku – wprowadzenie w nich zmian lub wykonanie ich na nowo na zamówienie,
– Podniesienie ściany kolankowej – może być ona podniesiona, aby podwyższyć poddasze,
– Wymiary domu – o tym, o ile można zwiększyć wymiary domu, będzie decydować wybrany projekt,
– Likwidacja i dodanie elementów budynku – wykuszy, lukarn, garażów jednostanowiskowych, dwustanowiskowych, piwnicy.
Kto może wprowadzić zmiany w gotowym projekcie domu?
Zmiany w projekcie domu powinien wykonać uprawniony architekt. W wielu biurach architektonicznych oferujących gotowe plany mogą być one wykonane od razu przy ich zamawianiu.
Można również zlecić przygotowanie zmian innemu architektowi, na przykład podczas adaptacji projektu do działki. Wtedy pomocne będzie pozwolenie na zmiany wydane przez architekta, który przygotował projekt. Takie pozwolenia często dodawane są standardowo do dokumentacji.
Ceny zmian w gotowym projekcie domu jednorodzinnego
Ile kosztują zmiany w gotowym projekcie domu? Będzie to przede wszystkim zależało od ich zakresu.
Pomniejsze zmiany to wydatek jedynie około 100-300 złotych, natomiast wtedy, gdy są one większe, opłaty mogą sięgać nawet ponad 1500-2000 złotych.
